***ENGLISH TEXT BELOW***VANWEGE DE GROTE INTERESSE IS HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING.BECAUSE OF THE GREAT INTEREST FOR THE APARTMENT, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENT FOR THIS PROPERTY.Trendy, modern en ruime (c.a. 82m2) 3 kamer gemeubileerd appartement gelegen op de 3e etage met heerlijk stads en weids uitzicht over het water. Het gebouw is gebouwd in 1998 goed geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Zeer lichte woning met een perfecte indeling en centrale ligging, schuin tegenover de “Haagse hoge school”, Het appartement beschikt over een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het gebouw is aan zowel de achterzijde als voorzijde toegankelijk. Op loopafstand van diverse winkelcentra en stadscentra, de “Megastores”, bouwmarkten, NS Station Hollands Spoor en Den Haag Centraal Station, de uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk en binnen 10 auto minuten bereikbaar. Vlak voor de deur op 2 minuten loopafstand bevindt zich een tramhalte waar diverse tramlijnen stoppen. Zo ben je in 5 minuten in het centrum van Den Haag en in 15 minuten op het strand. Gesloten entree, hal met deur naar lift en trappenhuis naar 3e etage. Voordeur naar lange gang met garderobe, modern separaat toilet met donkere plavuizen vloer, witte wandtegels en closet met fontein. Zeer lichte trendy woonkamer met grote ramen voorzien van HR ++ glas. De woonkamer en voormalige loggia zijn samengevoegd tot heel zeer ruime woonkamer en woon-eetkamer van ca. 49m2 . Moderne open keuken tegen de achterwand in U- opstelling met verlengd werkblad waardoor er een ruime ontbijt-bar is ontstaan. Deze zeer ruime keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een vierkante RVS spoelbak, vaatwasser, inbouw koelkast en vrieskast, inductie 4 pits kookplaat en bijpassende recirculatie kap, combi-oven, mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer met voldoende kastenruimte en breed raam, ruime 2e slaapkamer welke is ingericht als een inloopkasten kamer. Moderne badkamer met grijze plavuizen vloer, fraaie witte wandtegels, douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator, wasmachine, wasmand en bergrekken .Superleuk, royaal en comfortabel appartement met bijzonder stads uitzicht! Zeker een bezichtiging waard!Bijzonderheden:- Huurprijs exclusief gas, water, licht, internet/tv abonnementen- Huurprijs exclusief € 50,00 per maand servicekosten voor verplicht afname eigen parkeerplaats met een beugel- Woonoppervlakte circa 82m2- Energielabel B- Gehele appartement is volledig gerenoveerd- Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd- Modern appartement met fraai uitzicht- Moderne keuken voorzien van veel inbouwapparatuur- Royale woonkamer / woon-eetkamer van circa 49m2- Ruime 1e slaapkamer- 2e slaapkamer ingericht als inloopkasten kamer- Badkamer met douchecabine met regendouche, wastafel, handdoekenradiator, opstelplaats wasmachine- CV combiketel (BJ 2020) en warmte-terugwinsysteem- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas- Gemeenschappelijke fietsenberging en separate eigen berging ca. 6m²- Per 01 juli 2023Huurvoorwaarden:- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs- Geschikt voor maximaal samenwonend stel zonder kinderen- Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur - Minimale huurperiode 12 maanden- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract- Geen huisdieren toegestaan- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager • Recente werkgeversverk