Bent u op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en kindvriendelijk huurhuis? Dan bent u hier aan het goede adres! Wij bieden te huur aan deze royale en goed gemoderniseerde hoekwoning met royale achtertuin met schuur en overkapping. Dit heerlijke gezinshuis ligt in een rustige en kindvriendelijk woonomgeving op loopafstand van scholen, winkels, uitvalswegen, Park ’t Mouwtje en NS station Naarden Bussum. Dit huis is in eerste instantie te huur voor 2 jaar en korter. Zowel gestoffeerd als gemeubileerd is bespreekbaar. Indeling:Begane grond: Entree, vestibule, gang, trapkast, toilet, sfeervolle kamer en suite met schuifdeuren met glas in lood, originele authentieke schouw en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten delen vloer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, SMEG gasfornuis met brede oven, afzuigkap en vaatwasser. De achterkamer met de open keuken zijn door de openslaande deuren lekker licht en op zomerse dagen is de tuin en het terras een verlengde van de woonruimte. De voorkamer is een lekkere plek om een boek te lezen en tv te kijken. 1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een balkon over de gehele breedte met uitzicht op de zonnige tuin, Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde. De beide grote slaapkamers beschikken over een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, (bubbel)ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Er is een apart toilet. 2e Verdieping: Onlangs is deze verdieping op smaakvolle wijze verbouwd tot een prachtige ouderslaapkamer met een eigen luxe badkamer die is voorzien van een dubbele douche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en Miele wasmachine en droger. De zolder is voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. 3e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de ruime vliering met daglicht voor opslag van spullen. Tuin, schuur en veranda: De zonnige tuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een schuur en een veranda. De tuin is ruim 12 meter diep. Bijzonderheden:• Gestoffeerde verhuur, gemeubileerde verhuur is bespreekbaar. • Goed geïsoleerd, muur- en dakisolatie en voorzien van dubbel glas. • Energielabel D• Waarborgsom 2 maanden huur• Voorbehoud gunning eigenaar• Roken is niet toegestaan• Huisdieren zijn niet toegestaan• Huurprijs is exclusief nutsvoorziening en gemeentelijke heffingen• Diplomaten clausule van toepassing • Ontruimingsverklaring noodzakelijk• Inhoud circa 539 m³• Woonoppervlakte circa 142 m²• Perceel 208 m²• Schuur en veranda: 8m²Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig:- Kopie paspoort of rijbewijs;- Kopie 2 recente salarisstroken;- Werkgeversverklaring.Aan de hand van deze gegevens zullen wij onder andere een creditcheck en een identitycheck uitvoeren bij Debiteurenzeker. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u vragen.Huurprijs: € 2.900,= per maand gestoffeerdHuurprijs: € 3.250,= per maand gemeubileerdOplevering: in overleg v.a. begin januari 2024Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleendAre you looking for an attractive, well-maintained and child-friendly rental home? Then you have come to the right place! We offer for rent this spacious and well-modernized corner house with a spacious backyard with a shed and canopy. This lovely family home is located in a quiet and child-friendly residential area within walking distance of schools, shops, roads, Park 't Mouwtje and train station Naarden Bussum. This house is initially for rent for 2 years or less. Both semi-furnished and furnished are negotiable. Layout of the house:Ground floor: Entrance, vestibule, hallway, stairs cupboard, toilet, attractive room e