FANTASTISCHE VIJFKAMERWONING MET ZONNIG BALKON OP WESTENDit prachtige vijfkamerappartement ligt op de zevende etage van een verzorgd complex. De zeer ruime woonkamer heeft een moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het zonnige balkon grenst aan de woonkamer. Door hoge ligging is er fantastisch uitzicht vanaf het balkon! Op het moment telt de woning drie slaapkamers maar er bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Ook de badkamer heeft een moderne uitstraling. Deze woning is instapklaar voor een nieuwe bewoner! Bel ons snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.De Prattenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand en is uitgebreid met een bioscoop. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving. IndelingBegane grondOpenbare parkeerplaatsen (overdekt!). Afgesloten toegang tot bergingen en liftinstallatie. Trap naar wandelpromenade.Eerste etageBrievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot complex met liftinstallatie en trappenhuis.Zevende etageMeterkast naar voordeur. Toegang woning. Ruime hal met ruimte voor kapstok en inpandige berging. Toegang woonkamer. Zeer ruime kamer met moderne, open keuken voorzien van apparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot balkon, gelegen op het westen. De woning telt drie slaapkamers (ca. 2,70 m x 4,43 m, 2,11 m x 4,43 m en 2,71 m x 5,45 m). De grootste slaapkamer geeft toegang tot een royale inloopkast waar tevens de aansluiting van de wasmachine zit. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fonteintje. Prattenburg 403 in 't kort:- Vijfkamerwoning op zevende etage- Zowel te koop als te huur! - Fantastisch balkon, gelegen op het westen- Door de grote ramen is er veel lichtinval en geweldig gevoel van ruimte- Thans drie slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer- Moderne keuken en badkamer- Vanuit de grootste slaapkamer toegang tot ruime inloopkast- Volledig voorzien van dubbel glas - In woning zelf een berging en op parterre nog een eigen, afgesloten, ruime fietsenberging- Openbare, overdekte parkeerplaatsen- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen- Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag- Goede verbindingen met openbaar vervoerIn het geval van interesse voor het huren van deze woning, houd dan rekening met onderstaande:- niet bestemd voor woningdelers- huisdieren niet toegestaan- roken niet toegestaan- beschikbaar per 3-1-2024- servicekosten € 259,68 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 168,- en water € 24,-