Persijnlaan 34 te WassenaarVrijstaande luxe villa an de rand van Wassenaar met aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over weilanden op een fijne locatie nabij uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam en op luttele autominuten gelegen van de "Mall of the Netherlands". Dit fijne familiehuis biedt o.a. een inpandige garage en oprit met plek voor meerdere auto’s, bioscoop, wijnkelder, riante living met nieuwe open keuken en een heerlijke veranda met buitenhaard waar u met een wijntje van uw uitzicht kunt genieten. Het bijgebouw in de tuin is voor meerdere doeleinden geschikt (eigen sportschool, au pair, gastenverblijf enz.). Indeling: entree, hal met meterkast en gastentoilet, riante living met fraaie massief houten vloer, vaste kasten en houtgestookte open haard, nieuwe open "leef" keuken met o.a. lacanche kooktoestel met meerdere ovens, 3 in 1 kraan en wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de gezellige veranda met buitenhaard met ongekend uitzicht over de tuin en weilanden, het gastenverblijf is voorzien van een eigen badkamer, toilet en pantry: 1e verdieping: overloop met toilet, master bedroom met balkon met uitzicht, inloopkastenkamer en nieuwe super deluxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche, dubbel wastafel meubel, toilet en vloerverwarming, zijkamer met vaste kasten, voorslaapkamer met vaste kasten, tweede badkamer met douche en wastafel; 2e verdieping: overloop met bergruimte, technische ruimte en grote zolderslaapkamer. Kelder: bioscoop met minibar met o.a. Quooker, wijnkelder, wasruimte, grote garage met nieuwe inbraak veilige garagedeur. Bijzonderheden: - Energiezuinige vrijstaande villa, energielabel A!- Geheel nieuw en geïsoleerd dak en dak pannen; - Rondom dubbele beglazing met HR++ glas; - Nieuwe CV-combi ketel; - Led verlichting; - Alarmsysteem met camera; - Op afstand bedienbaar toegangshek en garagedeur; - Nieuw buitenschilderwerk; - Water besproeiingssysteem;- Robot maaier en verlichting in de tuin;- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.- Niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.